رهن كارگاه صنعتي درفتح
رهن مالك - متصرفاين نوعي وام است كه براي خريد ملك تجاري استفاده مي شود كه به عنوان محل تجاري براي تجارت شما استفاده مي شود. از آنجايي كه وام مسكن مالك-مصرف نوعي وام مسكن منحصر به فرد است كه براي صاحبان املاك تجاري كه تجارتي در ملك خود دارند طراحي شده است، شرايط متفاوت خواهد بود. براي اينكه بدانيد آيا اين راه حلي است كه براي شما كارساز است يا خير، امروز با Rangewell صحبت كنيد.
وام مسكن سرمايه گذاري تجارياين براي ملكي كه قصد داريد آن را آزاد كنيد استفاده مي شود. وام مسكن سرمايه گذاري تجاري نوع خاصي از تأمين مالي است كه معمولاً براي خريد يك ملك تجاري استفاده مي شود و سپس به مستاجرين واگذار مي شود. آنها همتاي تجاري وام هاي خريد و فروش مسكوني هستند و به طور مشابه كار مي كنند.
براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد پرداخت هاي ماهانه خود، امروز با Rangewell صحبت كنيد.
ويژگي هاي كليدي اخذ وام مسكن تجاريوام مسكن تجاري با وام مسكن استاندارد به طرق مختلف متفاوت است:
معمولاً هيچ نرخ ثابتي براي وام مسكن تجاري وجود ندارد.شما معمولاً نرخ بيشتري را در وام هاي تجاري نسبت به وام مسكن معمولي خانه پرداخت مي كنيد، كه براي وام دهندگان ريسك بالاتري در نظر گرفته مي شود.رهن هاي تجاري معمولاً نرخ هاي بهره بهتري نسبت به وام هاي تجاري معمولي ارائه مي دهند، زيرا اين وام ها به درستي به عنوان وثيقه نياز دارند.نحوه درخواست وام مسكن تجاريروند درخواست براي وام مسكن مسكوني متفاوت است. استخدام يك كارگزار خبره تضمين مي كند كه با مناسب ترين وام دهنده جفت شده ايد و روند درخواست را ساده مي كند. يك درخواست وام مسكن تجاري مشابه با گرفتن وام مسكن معمولي براي خانه شما كار مي كند:
شما بايد فرم دارايي و بدهي را پر كرده و ارسال كنيدسپس از شما خواسته مي شود كه يك درخواست وام مسكن تجاري را تكميل كنيداز شما خواسته مي شود اطلاعات كسب و كار خود را ارائه دهيد (به زير مراجعه كنيد)پس از آن ملك ارزش گذاري مي شودوكيل وام دهنده تمام بررسي هاي قانوني را انجام خواهد داددر صورت تاييد، يك پيشنهاد وام مسكن از بانك دريافت خواهيد كردبرخي از اسنادي كه نياز داريد عبارتند از:
صورت‌حساب‌هاي بانكي معمولاً 36 ماه را پوشش مي‌دهندارقام معاملاتي شما در 3 سال گذشتهشناسه و مدرك نشانيقراردادهاي اجاره و/يا اجارهممكن است مجبور شويد يك طرح تجاري براي پيش بيني هاي مالي تهيه كنيدبراي كسب اطلاعات بيشتر در مورد شرايط و ضوابط وام، امروز با Rangewell صحبت كنيد.
انواع ديگر تامين مالي دارايي تجارياگرچه وام مسكن تجاري شكل محبوبي از تامين مالي براي مالكيت صنعتي است، گزينه هاي ديگري نيز وجود دارد.
امور مالي توسعه املاكتامين مالي توسعه املاك نوعي وام است كه توسعه دهندگان املاك با تجربه مي توانند از آن براي تامين مالي پروژه هاي ساختماني جديد يا بازسازي يك ملك موجود استفاده كنند.
آنها ممكن است براي پروژه هايي مانند تبديل سايت هاي كارخانه هاي اصلي به واحدها يا ساخت ساختمان هاي جديد مناسب باشند.
مقياس‌هاي مختلف وام‌دهي در دسترس است، و اينها براي پشتيباني از پروژه‌ها از نوسازي سبك تا ساخت‌وسازهاي جديد طراحي شده‌اند.
وام دهندگان ممكن است تا 70٪ از ارزش ناخالص توسعه را با شرايطي كه مي توانند در 24 ماه تقسيم شوند، پيش پرداخت كنند. امور مالي توسعه املاك معمولاً فقط براي توسعه دهندگان با تجربه با مجموعه اي از پروژه هاي توسعه قبلي براي نمايش مهارت هاي خود در دسترس است.
بريجينگ و مالي حراجتامين مالي پل يك راه حل تامين مالي دارايي است كه اغلب به عنوان يك راه حل كوتاه مدت و موقت براي خريد ملك استفاده مي شود. اين مانند يك وام مسكن عمل مي كند، زيرا منابع مالي بر روي خود ملك تضمين مي شود، اما بر خلاف وام مسكن، تامين مالي پل زدن نرخ بهره نسبتا بالايي را به همراه دارد.
بهتر است به عنوان وسيله اي براي پر كردن شكاف بودجه تا زماني كه راه حل بلندمدت مناسب تري ارائه شود در نظر گرفته شود. با اين حال، مي تواند به ارائه سريع بودجه در مقياس بزرگ كمك كند - به طور بالقوه در چند روز به جاي ماه هاي مورد نياز براي ساير انواع مالي دارايي.
املاك صنعتي هيراد با برترين برند املاك صنعتي با بيش از ۲۰ سال تجربه، با كادري مجرب و فايلينگ قوي آماده مشاوره و تنظيم عقد قراداد با شما مشتريان محترم مي باشد. جهت خواند مطالب رهن و اجاره كارخانه، كارگاه صنعتي ، سوله صنعتي، رهن كارگاه صنعتي در فتح كليك كنيد.
برچسب: ،