انواع املاك صنعتي
انواع املاك و مستغلات صنعتيانواع مختلفي از استفاده كنندگان براي املاك صنعتي وجود دارد و انواع مختلفي از سازه ها در ارتباط با آنها وجود دارد، بنابراين مهم است كه با هر يك از آنها آشنا شويد تا بدانيد هر نوع ملك چه نوع مستاجري را اشغال مي كند.
به خاطر داشته باشيد كه برخي از اين املاك مي توانند كاربردهاي صنعتي ديگري را نيز در خود جاي دهند، بنابراين دانستن اصول اوليه هر يك بايد به تعيين انواع گزينه هاي مستاجر پس از خريد ملك صنعتي كمك كند.
زمين صنعتي زمين صنعتي در تعريف اوليه آن نسبتاً مستقيم است در حالي كه زميني است كه به صورت صنعتي منطقه بندي شده است، اما هيچ ساختار دائمي در محوطه خود ندارد.
سايتي مانند اين هميشه لازم نيست يك ساختمان در محوطه خود داشته باشد تا يك تجارت صنعتي فعاليت كند. زمين ممكن است براي اهدافي مانند تجهيزات پاركينگ، ذخيره شن يا مالچ يا هر عمليات سطحي ديگر مورد استفاده قرار گيرد.
سرمايه گذاري در زمين هاي صنعتي نيز به شما امكان ساخت و ساز از پايه را مي دهد. نرخ جاي خالي در بخش صنعتي املاك تجاري از لحاظ تاريخي پايين بوده است، بنابراين ساخت يك سازه در سايت صنعتي شما خطر بسيار كمتري براي داشتن جاي خالي طولاني مدت نسبت به ساير توسعه هاي املاك تجاري دارد.
داشتن يك قطعه زمين صنعتي همچنين به سرمايه گذار اين امكان را مي دهد كه يك ساختمان متناسب با نوع فرصت را تبليغ كند كه در آن مالك زمين هزينه هاي ساخت اوليه ساختماني را كه نيازهاي خاص مستاجر را برآورده مي كند پرداخت مي كند و سپس پس از اتمام پروژه، فضا را به مستاجر اجاره مي دهد. .
اگر صاحب زمين صنعتي هستيد، چند مسير خوب وجود دارد كه مي توانيد به منظور بهره مندي بيشتر از توسعه خود طي كنيد. هنگام توسعه هر چيزي، هميشه مهم است كه ارزيابي كنيد تقاضاي محلي بازار شما كجاست.
برچسب: ،