انبار عمده
انبار عمده خواص انبار فله بزرگترين محصول صنعتي است و معمولاً در محدوده 50,000 تا 1,000,000 فوت مربع قرار دارد.
اكثر انبارهاي فله خارج از مناطق مترو واقع شده اند زيرا بيشتر آنها ردپاي فوق العاده بزرگي دارند، اگرچه برخي از شركت هاي بزرگتر مانند آمازون شروع به ساخت انبارهاي صنعتي چند طبقه براي استفاده از زمين هاي كمتر كرده اند.
مستأجران انبارهاي فله گاهي كالاها را مستقيماً براي مصرف كنندگان ارسال مي كنند، اما اغلب اين انبارها عمدتاً براي ذخيره كالاهاي فله طراحي شده اند و به عنوان زنجيره تامين اصلي براي بسياري از خرده فروشان و توزيع كنندگان عمل مي كنند.
ساخت و ساز صنعتيممكن است قبلاً تابلويي را روي يك قطعه زمين ديده باشيد كه روي آن نوشته شده است: «بساز به تناسب». ساخت مناسب تبليغاتي براي مشاغلي است كه ممكن است به دنبال فضايي براي شركت خود باشند. در يك ساختمان مناسب، يك مالك زمين هزينه ساخت يك سازه را طبق مشخصات مستاجر پرداخت مي كند و پس از تحويل ساختمان آن ساختمان را به مستاجر اجاره مي دهد.
ساخت و ساز متناسب با گزينه ها مي تواند براي صاحبان زمين هاي صنعتي عالي باشد زيرا نيازي به نگراني در مورد نرخ جاي خالي نداريد زيرا در حال حاضر مستاجر داريد. به عبارت ديگر، شما بايد از شخصي به شما پول بدهد تا با ريسك كمتري نسبت به ساخت يك ساختمان سوداگرانه، به ساختمان شما ارزش بيافزاييد.
با اين حال، ساختمان‌هاي سوداگرانه مي‌توانند راهي عالي براي افزودن ارزش به زمين شما باشند. ساختن «ساختمان مشخصات» به اين معني است كه شما اساساً ساختماني را به منظور عرضه فوري آن به بازار مي‌سازيد.
به عنوان مثال، اگر نرخ خالي براي فضاي انبار عمومي در منطقه شما كم است، ممكن است عاقلانه باشد كه با ارائه يك انبار كاملاً جديد به بازار، تقاضا را برآورده كنيد. اگر بتوانيد نيازي را كه در بازار محلي شما وجود ندارد برطرف كنيد، ساختمان‌هاي با مشخصات مي‌توانند بسيار پرخطر باشند، اما همچنين بسيار سودآور هستند.
انبار عمده
برچسب: ،